2131 ต่อเติมบ้านแค่นิดเดียว ต้องลงเสาเข็มไหม? ตอบ: ขึ้นอยู่กับน้ำหนักและลักษณะงาน หากเป็นโครงสร้างเบาที่ไม่ยึดติดกับตัวบ้าน เช่น ลานซักล้างเทบนดิน อาจข้ามได้ แต่ถ้ามีผนังก่อหรือเชื่อมติดกับตัวบ้าน ห้ามข้ามการลงเสาเข็มเด็ดขาด การต่อเติมบ้านแม้จะเป็นเพียงพื้นที่ขนาดเล็ก การเลือกว่าจะต้องลงเสาเข็มหรือไม่นั้น ขึ้นอยู่กับน้ำหนักบรรทุกและลักษณะของโครงสร้างงานต่อเติมเป็นสำคัญ โดยมีหลักการพิจารณาทางวิศวกรรมและข้อแนะนำดังนี้ครับ: 1. ต่อเติมบ้านแค่นิดเดียว ต้องลงเสาเข็มไหม? กรณีที่สามารถข้ามการลงเสาเข็มได้ (เทพื้นบนดิน – Slab on Ground): ลักษณะงาน: เป็นงานโครงสร้างเบา พื้นที่ซักล้างโปร่ง ลานจอดรถโปร่ง หรือทางเดินรอบบ้าน ที่ไม่มีการก่อผนังปูนปิดทึบ และ ไม่มีส่วนใดส่วนหนึ่งยึดติดหรือฝากน้ำหนักไว้กับโครงสร้างตัวบ้านหลัก หลักการ: โครงสร้างลักษณะนี้สามารถเทคอนกรีตเสริมเหล็กบนดินบดอัดแน่นได้ โดยปล่อยให้พื้นส่วนนี้ขยับและทรุดตัวไปพร้อมกับชั้นดินตามธรรมชาติโดยไม่ดึงรั้งตัวบ้านเดิม กรณีที่ “ห้ามข้าม” การลงเสาเข็มเด็ดขาด: ลักษณะงาน: การต่อเติมที่มีผนังก่ออิฐฉาบปูน ทำเคาน์เตอร์ครัวคอนกรีต หลังคาปิดทึบ หรือมีการยึดโครงสร้างเข้ากับเสา คาน หรือผนังของตัวบ้านเดิม (เช่น ห้องครัวหลังบ้าน, ห้องนอนชั้นล่าง, โรงรถปิดทึบ) เหตุผล: โครงสร้างที่มีผนังก่อหรือเคาน์เตอร์ปูนจะมีน้ำหนักบรรทุกมหาศาล หากไม่ลงเสาเข็ม ดินชั้นบนจะยุบตัวอย่างรวดเร็ว ทำให้ส่วนต่อเติมทรุดเอียง เกิดแรงดึงรั้งจนผนังบ้านหลักฉีกขาด […]
Author Archives: admin
2130 จะต่อเติมบ้าน ต้องขออนุญาตไหม? มีข้อกำหนดอะไรบ้าง? การต่อเติมบ้านเป็นงานก่อสร้างที่มีทั้งเรื่องของ ข้อกฎหมายควบคุมอาคาร และ หลักวิศวกรรมปฐพี เข้ามาเกี่ยวข้องอย่างใกล้ชิด เพื่อให้ส่วนต่อเติมมีความถูกต้อง ปลอดภัย ไม่สร้างปัญหาบ้านทรุดเอียง หรือมีคดีความกับเพื่อนบ้านในภายหลัง โดยมีรายละเอียดที่ต้องพิจารณาดังนี้ครับ 1. ต่อเติมบ้าน ต้องขออนุญาตไหม? ตาม พระราชบัญญัติควบคุมอาคาร การต่อเติมอาคารส่วนใหญ่เข้าข่ายเป็น “การดัดแปลงอาคาร” ซึ่ง จำเป็นต้องยื่นขออนุญาต ต่อเจ้าพนักงานท้องถิ่น (สำนักงานเขต, อบต. หรือเทศบาล) ก่อนเริ่มดำเนินการเสมอ โดยเกณฑ์การต่อเติมที่เข้าข่ายต้องขออนุญาต ได้แก่: มีการเพิ่มหรือลดพื้นที่พื้นชั้นใดชั้นหนึ่งรวมกัน เกิน 5 ตารางเมตร มีการเพิ่ม หรือลดจำนวน เสา หรือ คาน มีการดัดแปลง หรือเปลี่ยนแปลงโครงสร้างด้วยวัสดุชนิดอื่น หรือทำให้น้ำหนักโครงสร้างเดิมเพิ่มขึ้น เกิน 10% มีการเพิ่มหรือลดพื้นที่หลังคารวมกัน เกิน 5 ตารางเมตร กรณีที่ได้รับการยกเว้นไม่ต้องขออนุญาต (แต่ยังต้องปฏิบัติตามกฎหมายระยะร่นและพื้นที่ว่างตามปกติ): การเปลี่ยนส่วนประกอบอาคารที่ไม่ใช่โครงสร้างหลัก (เช่น ประตู หน้าต่าง ฝ้าเพดาน […]
2129 ต่อเติมครัวหลังบ้าน หลังคาแยกอิสระหรือเกาะกับบ้านเดิมดีครับ? การต่อเติมห้องครัวหลังบ้านเป็นโครงสร้างถาวรที่มีน้ำหนักบรรทุกค่อนข้างมาก หากคุณต้องการคุณภาพและความมั่นคงสูงสุดในระยะยาว มีหลักการทางวิศวกรรมเกี่ยวกับการทำหลังคาและฐานรากดังนี้ครับ 1. หลังคาครัวต่อเติม ควรแยกอิสระ หรือ เกาะกับบ้านเดิม? คำตอบทางวิศวกรรมคือ: ควรทำเป็น “โครงสร้างแยกอิสระ (Independent Structure)” ทั้งหมด ทั้งเสา คาน ผนัง และหลังคาครับ อันตรายของการฝากหลังคาไว้กับบ้านเดิม: ตัวบ้านหลักสร้างอยู่บนเสาเข็มลึกที่หยั่งถึงชั้นดินแข็งดานและหยุดการทรุดตัวแล้ว ในขณะที่ส่วนต่อเติมครัวแม้จะตอกเสาเข็มก็ยังอาจมีการขยับตัวเล็กน้อยตามธรรมชาติ หากนำโครงสร้างหลังคาไปเจาะยึดฝากไว้กับคาน เสา หรือผนังบ้านเดิม เมื่อเกิดการขยับตัวหรือทรุดตัวต่างระดับ (Differential Settlement) โครงสร้างหลังคาจะเกิดแรงดึงรั้ง ทำให้โครงสร้างบิดตัว เกิดรอยแยก ปูนฉีกขาด และปัญหาน้ำฝนรั่วซึมรุนแรงที่รอยต่อ แนวทางการทำหลังคาและโครงสร้างแยกอิสระที่ได้คุณภาพ: ตั้งเสาหลังคาแยกต่างหาก: ส่วนต่อเติมครัวต้องมีเสา คาน และฐานรากของตัวเองครบทุกด้านโดยไม่พึ่งพิงโครงสร้างตัวบ้านหลัก ทำรอยต่อยืดหยุ่น (Expansion Joint): เว้นระยะห่างรอยต่อระหว่างผนัง/หลังคาใหม่กับบ้านเดิมประมาณ 1 – 2 ซม. ป้องกันน้ำรั่วซึมอย่างถูกวิธี: ติดตั้งแผ่นครอบกันสาด (Flashing) แบบสกัดฝังเข้าเนื้อปูนบ้านเดิมแต่ไม่ยึดโครงสร้างติดกัน ร่วมกับวัสดุอุดรอยต่อชนิดยืดหยุ่นสูง (PU Sealant) […]
2128 ต่อเติมหน้าบ้าน หลังคาแยกอิสระหรือเกาะกับบ้านเดิมดีครับ? ต่อเติมหน้าบ้าน: โครงสร้างหลังคาควร “แยกอิสระ” หรือ “เกาะกับตัวบ้านเดิม” ดีกว่ากัน? ในการต่อเติมหน้าบ้าน ไม่ว่าจะเป็นการทำหลังคาโรงจอดรถ กันสาด หรือห้องกระจกอเนกประสงค์ คำถามเรื่องการวางโครงสร้างหลังคาถือเป็นจุดสำคัญที่สุดในทางวิศวกรรมเพื่อป้องกันปัญหาบ้านทรุดและแตกร้าวในระยะยาว โดยมีข้อพิจารณาเปรียบเทียบดังนี้ครับ 1. เปรียบเทียบ: หลังคาแยกอิสระ vs เกาะฝากกับตัวบ้านเดิม ทำไมจึงควรทำ “หลังคาแยกอิสระ” (Independent Structure)? หลักการ: คือการตั้งเสารับน้ำหนักหลังคาใหม่แยกออกมาโดยสมบูรณ์ มีเสา คาน ฐานราก และเสาเข็มเป็นของตนเอง ไม่นำโครงสร้างหลังคาหรือคานไปยึดเจาะฝากไว้กับเสา ผนัง หรือโครงสร้างของตัวบ้านเดิม ข้อดี: ช่วยป้องกันปัญหา การทรุดตัวไม่เท่ากัน (Differential Settlement) เนื่องจากตัวบ้านหลักมักตั้งอยู่บนเสาเข็มลึกและหยุดการทรุดตัวแล้ว ในขณะที่โครงสร้างต่อเติมส่วนใหม่ยังมีการขยับตัวตามชั้นดิน การทำโครงสร้างแยกอิสระจะทำให้ส่วนต่อเติมขยับตัวได้อย่างเป็นอิสระ โดย ไม่เกิดแรงดึงรั้ง ที่จะไปดึงให้เสา คาน หรือผนังบ้านเดิมแตกร้าวเสียหาย ความเสี่ยงจากการทำ “หลังคาเกาะ/ฝากไว้กับตัวบ้านเดิม” หากเจาะยึดโครงเหล็กหลังคาต่อเติมเข้ากับผนังหรือคานบ้านเดิมอย่างถาวร เมื่อส่วนต่อเติมหน้าบ้านทรุดตัวลงตามธรรมชาติ น้ำหนักของหลังคาใหม่จะดึงรั้งโครงสร้างบ้านเดิม ทำให้ผนังบ้านหลักฉีกขาด เกิดรอยแตกร้าวทแยงมุม วงกบประตูหน้าต่างบิดเบี้ยว และทำให้น้ำฝนรั่วซึมเข้าตามรอยแยก […]
2127 ต่อเติมข้างบ้าน หลังคาแยกอิสระหรือเกาะกับบ้านเดิมดีครับ? การต่อเติมหลังคาข้างบ้าน หากเน้นเรื่องคุณภาพ ความแข็งแรง ปลอดภัย และไม่เกิดปัญหารั่วซึมร้าวในระยะยาว ทางหลักวิศวกรรมแนะนำให้ทำ “หลังคาโครงสร้างแยกอิสระ (Independent Structure)” ดีที่สุดครับ โดยมีรายละเอียดและปัจจัยสำคัญทางวิศวกรรมฐานรากที่ต้องพิจารณาดังนี้: 1. ทำไมต้องทำ “หลังคาแยกอิสระ” และไม่ควรยึดเกาะกับตัวบ้านเดิม? ป้องกันปัญหาโครงสร้างดึงรั้งและแตกร้าว: ตัวบ้านหลักมักตั้งอยู่บนเสาเข็มยาวที่ตอกถึงชั้นดินแข็งดาน ซึ่งหยุดการทรุดตัวแล้ว ในขณะที่ส่วนต่อเติมข้างบ้านมักจะมีอัตราการขยับตัวตามชั้นดินที่แตกต่างกัน หากนำโครงสร้างหลังคาไปยึด เจาะ หรือฝากไว้กับตัวบ้านเดิม เมื่อเกิดการทรุดตัวแม้เพียงเล็กน้อย หลังคาจะเกิดแรงดึงรั้งทำให้ผนังบ้านเดิมแตกร้าว คานบิดเบี้ยว และโครงสร้างหลักเสียหาย ป้องกันปัญหาน้ำรั่วซึม: การยึดหลังคาติดกับผนังบ้านเดิมแบบแข็งเกร็ง (Rigid Joint) เมื่อโครงสร้างขยับตัว รอยปูนที่โปะไว้จะแตกร้าวและเป็นช่องทางให้น้ำฝนรั่วซึมเข้าตัวบ้าน แนวทางรอยต่อที่ถูกต้อง: ควรตั้งเสาและคานของส่วนหลังคาข้างบ้านแยกอิสระจากตัวบ้านเดิม โดยเว้นระยะรอยต่อ (Expansion Joint) ประมาณ 2–5 เซนติเมตร แล้วติดตั้งแผ่นปิดรอยต่อกันน้ำ (Flashing / Bitumen Tape) ยึดเข้ากับผนังบ้านเดิมด้านหนึ่งและคลุมทับมาบนหลังคาใหม่ พร้อมยาแนวด้วยวัสดุยืดหยุ่นสูง (PU Sealant) เพื่อให้โครงสร้างทั้งสองขยับตัวได้อย่างอิสระโดยที่น้ำฝนไม่รั่วซึม 2. การพิจารณาสภาพชั้นดินในแต่ละพื้นที่ […]
2126 ต่อเติมห้องครัว หลังคาแยกอิสระหรือเกาะกับบ้านเดิมดีครับ? การต่อเติมห้องครัวสำหรับบ้านพักอาศัยให้ได้คุณภาพสูงสุด ปลอดภัย และไม่เกิดปัญหาตามมาในระยะยาว มีข้อแนะนำทางวิศวกรรมเกี่ยวกับโครงสร้างหลังคา สภาพชั้นดิน และระบบฐานรากดังนี้ครับ 1. หลังคาควรแยกอิสระ หรือเกาะกับตัวบ้านเดิม? คำตอบทางวิศวกรรม: ควรทำโครงสร้างหลังคาแยกอิสระจากตัวบ้านเดิมเด็ดขาด ป้องกันปัญหาการทรุดตัวไม่เท่ากัน (Differential Settlement): ตัวบ้านหลักถูกก่อสร้างบนเสาเข็มลึกที่หยั่งถึงชั้นดินแข็งดาน และการทรุดตัวได้หยุดลงหรือน้อยมากแล้ว ในขณะที่ส่วนต่อเติมห้องครัวใหม่ แม้จะมีการตอกเสาเข็มอย่างดี ก็ยังมีโอกาสที่จะเกิดการปรับตัวหรือทรุดตัวต่างระดับกับตัวบ้านเดิมเล็กน้อย อันตรายจากการฝากโครงสร้าง: หากนำจันทัน แป หรือเหล็กโครงสร้างหลังคาไปเจาะยึดฝากไว้กับคานหรือผนังบ้านเดิม เมื่อส่วนต่อเติมเกิดการขยับตัวหรือทรุดตัวเพียงเล็กน้อย จะเกิด แรงดึงรั้ง มหาศาล ทำให้โครงสร้างหลังคาบิดตัว ผนังบ้านหลักแตกร้าว กระเบื้องหลังคาเผยอ และเกิดปัญหาน้ำฝนรั่วซึมบริเวณรอยต่ออย่างรุนแรง แนวปฏิบัติที่ถูกต้อง (Expansion Joint): ทำเสารับหลังคาและคานของห้องครัวแยกเป็นเอกเทศโดยไม่พึ่งพิงเสาหรือผนังบ้านเดิม เว้นระยะห่างรอยต่อระหว่างโครงสร้างบ้านเดิมกับส่วนต่อเติมประมาณ 2 ถึง 5 เซนติเมตร ปิดทับรอยต่อหลังคาด้วยแผ่นปิดรอยต่อ (Flashing หรือเทปยางบิทูเมน) และอุดร่องผนังด้วยวัสดุยาแนวที่มีความยืดหยุ่นสูงประเภท โพลียูรีเทน (PU Sealant) เพื่อกันน้ำฝน แต่ยอมให้โครงสร้างทั้งสองขยับตัวแยกกันได้อย่างเป็นอิสระ 2. พิจารณาชั้นดินแต่ละพื้นที่สำหรับงานฐานรากครัว เนื่องจากห้องครัวเป็นโครงสร้างหนัก […]
2125 ต่อเติมบ้าน หลังคาแยกอิสระหรือเกาะกับบ้านเดิมดีครับ? การต่อเติมหลังคาสำหรับงานต่อเติมบ้าน แนะนำให้ทำหลังคาโครงสร้างแยกอิสระ จากตัวบ้านเดิมครับ ไม่ควานำโครงสร้างหลังคาไปเจาะเกาะหรือฝากไว้กับตัวบ้านเดิมเด็ดขาด หากท่าน ต้องการงานที่มีคุณภาพ มั่นคง แข็งแรง และไร้ปัญหาในระยะยาว โดยมีข้อพิจารณาทางวิศวกรรมและรายละเอียดที่สำคัญดังนี้ครับ: 1. ทำไมหลังคาต่อเติมต้อง “แยกอิสระ” ไม่ควรเกาะกับบ้านเดิม? ป้องกันปัญหาการทรุดตัวไม่เท่ากัน (Differential Settlement): ตัวบ้านหลักสร้างบนระบบเสาเข็มลึกซึ่งทรุดตัวจนนิ่งแล้ว ในขณะที่ส่วนต่อเติมใหม่แม้จะลงเสาเข็มลึกเท่ากัน แต่ก็ยังมีโอกาสขยับตัวตามสภาพดินได้แตกต่างกัน หากนำโครงสร้างหลังคาไปเจาะยึดติดกับตัวบ้านเดิม เมื่อส่วนต่อเติมเกิดการขยับตัวจะเกิด แรงดึงรั้งมหาศาล ทำลายคาน ผนัง และโครงหลังคาของตัวบ้านหลักจนแตกร้าวหรือฉีกขาด ป้องกันปัญหารั่วซึมเรื้อรัง: การยึดหลังคาติดกับผนังบ้านเดิมโดยตรง เมื่อโครงสร้างขยับตัวเพียงเล็กน้อย ปูนที่ฉาบปิดรอยต่อจะแตกร้าว ทำให้น้ำฝนรั่วซึมเข้าสู่ตัวบ้านและสร้างความเสียหายต่อฝ้าเพดานและเฟอร์นิเจอร์ แนวทางการต่อเติมหลังคาที่ถูกต้อง: ทำเสา-คาน-หลังคา แยกอิสระ: ส่วนต่อเติมต้องมีเสารับน้ำหนักหลังคาเป็นของตัวเองอย่างน้อย 4 ต้น (หรือตามที่วิศวกรออกแบบ) โดยไม่พึ่งพิงการรับน้ำหนักจากเสาหรือผนังบ้านเดิม เว้นระยะรอยต่อขยาย (Expansion Joint): เว้นช่องว่างระหว่างโครงสร้างบ้านเดิมและส่วนต่อเติมประมาณ 2–5 เซนติเมตร ใช้วัสดุอุดรอยต่อยืดหยุ่น: อุดรอยต่อด้วยปีกกันนก/แผ่นปิดรอยต่อ (Flashing) ยางบิทูเมน หรือยาแนวประเภทโพลียูรีเทน (PU Sealant) […]
2124 ต่อเติมครัวหลังบ้าน ลงเสาเข็มแบบไหนดี ให้บ้านไม่ทรุด? ต่อเติมครัวหลังบ้าน ลงเสาเข็มแบบไหนดี ให้บ้านไม่ทรุด? การต่อเติมห้องครัวหลังบ้านเป็นบริเวณที่พบปัญหาการทรุดตัว รอยแตกร้าว และการแยกตัวออกจากโครงสร้างบ้านหลักมากที่สุดในงานก่อสร้างบ้านพักอาศัย สาเหตุสำคัญเกิดจากการเลือกใช้ เสาเข็มสั้น (เช่น เสาเข็มหกเหลี่ยม หรือเสาเข็มเข็มเข็มไม้ความยาว 3–6 เมตร) ซึ่งวางอยู่บนชั้นดินอ่อนด้านบน ในขณะที่โครงสร้างบ้านหลักสร้างอยู่บนเสาเข็มยาวที่ตอกลงลึกถึงชั้นดินแข็งดานและหยุดการทรุดตัวแล้ว เมื่อเกิดการทรุดตัวไม่เท่ากัน (Differential Settlement) โครงสร้างห้องครัวใหม่จะทรุดเอียงและเกิดแรงดึงรั้งโครงสร้างหลัก ส่งผลให้เกิดรอยแตกร้าวรุนแรง หลังคารั่วซึม ท่อน้ำทิ้งและท่อส้วมฉีกขาดหลุดจากตัวบ้าน แนวทางแก้ไขทางวิศวกรรมที่ถูกต้องและได้คุณภาพสูงสุด: ต้องเลือกใช้เสาเข็มตอกลึกถึงชั้นดินดาน (Deep Foundation): เพื่อถ่ายน้ำหนักส่วนต่อเติมลงสู่ชั้นดินแข็งดานระดับเดียวกับตัวบ้านหลัก ทำให้อัตราการทรุดตัวน้อยมากและทรุดตัวใกล้เคียงกับตัวบ้านเดิม ทำการแยกโครงสร้างออกจากกันอย่างเด็ดขาด (Expansion Joint): โดยให้ส่วนต่อเติมมีเสา คาน และฐานรากแยกอิสระ ไม่ฝากน้ำหนักไว้กับเสาหรือคานบ้านเดิม พร้อมเว้นรอยต่อ 2–5 เซนติเมตร แล้วใช้วัสดุอุดรอยต่อยืดหยุ่นสูง (PU Sealant) ยาแนวปิดเพื่อป้องกันน้ำรั่วซึม การพิจารณาชั้นดินในแต่ละพื้นที่ (Soil Condition Analysis) สภาพธรณีวิทยาใต้ผิวดินในแต่ละภูมิภาคของประเทศไทย มีระดับความลึกของชั้นดินแข็งดาน (Bearing Layer) ที่แตกต่างกันอย่างชัดเจน […]
2123 ต่อเติมหน้าบ้าน ลงเสาเข็มแบบไหนดี ให้บ้านไม่ทรุด? การต่อเติมหน้าบ้าน ไม่ว่าจะเป็นการทำโรงจอดรถ หลังคากันสาดหน้าบ้าน ระเบียง หรือการขยายเป็นห้องอเนกประสงค์ ปัญหาที่พบบ่อยที่สุดคือ “ปัญหาการทรุดตัวต่างระดับ” (Differential Settlement) จนทำให้ส่วนต่อเติมดึงรั้งโครงสร้างบ้านเดิม ผนังแตกร้าว หลังคารั่วซึม หรือโครงสร้างแยกออกจากกัน หลักการต่อเติมหน้าบ้านให้มั่นคง ไม่ทรุดร้าว หลีกเลี่ยงการใช้เสาเข็มสั้นหรือฐานรากแผ่: เสาเข็มสั้น (เช่น เสาเข็มหกเหลี่ยม) หรือพื้นเทบนดิน จะรับน้ำหนักผ่านแรงเสียดทานของดินชั้นบนเท่านั้น เมื่อเวลาผ่านไป ดินชั้นบนจะอัดตัวและยุบตัวลงอย่างรวดเร็ว ทำให้ส่วนต่อเติมทรุดตัวเร็วกว่าตัวบ้านหลักที่ตั้งอยู่บนเสาเข็มลึก ต้องตอกเสาเข็มยาวลึกถึงชั้นดินแข็งดาน (Hard Strata): เพื่อให้ส่วนต่อเติมมีอัตราการทรุดตัวน้อยที่สุดและใกล้เคียงกับตัวบ้านหลัก ปลายเสาเข็มจะต้องตอกลงไปจนหยั่งถึงชั้นดินดานแข็งแรง แยกโครงสร้างเป็นอิสระ 100% (Separate Structure): โครงสร้างส่วนต่อเติมหน้าบ้าน (เสา คาน ฐานราก และหลังคา) จำเป็นต้องแยกออกจากโครงสร้างบ้านเดิมอย่างเด็ดขาด โดยเว้นรอยต่อ (Expansion Joint) ไว้ประมาณ 2–5 เซนติเมตร แล้วอุดปิดด้วยวัสดุยืดหยุ่นประเภทโพลียูรีเทน (PU Sealant) เพื่อป้องกันไม่ให้ส่วนต่อเติมดึงรั้งตัวบ้านหลักเสียหายเมื่อเกิดการขยับตัว ทำไมต้องพิจารณา “เสาเข็มสปันไมโครไพล์” […]
2122 ต่อเติมข้างบ้าน ลงเสาเข็มแบบไหนดี ให้บ้านไม่ทรุด? การต่อเติมข้างบ้านให้โครงสร้างมั่นคงและไม่เกิดปัญหาการทรุดตัวในระยะยาว สิ่งสำคัญที่สุดคือการเลือกระบบฐานรากที่มีคุณภาพ และตอกเสาเข็มลึกลงไปจนถึงชั้นดินแข็งดานเช่นเดียวกับฐานรากของตัวบ้านหลักครับ 1. ต่อเติมข้างบ้าน ควรเลือกเสาเข็มแบบไหนดี? หลีกเลี่ยงการใช้เสาเข็มสั้น (เช่น เข็มหกเหลี่ยม 6 เมตร): เสาเข็มสั้นจะวางอยู่เฉพาะในชั้นดินเหนียวอ่อนระดับตื้น เมื่อเวลาผ่านไป ดินชั้นบนจะอัดตัวและยุบตัวลงตามธรรมชาติ ทำให้ส่วนต่อเติมทรุดตัวลงอย่างรวดเร็ว เกิดเป็นปัญหาการทรุดตัวไม่เท่ากัน (Differential Settlement) ระหว่างตัวบ้านเดิมที่ทรุดตัวน้อยกับข้างบ้านที่ทรุดตัวมาก ส่งผลให้ผนังแตกร้าว หลังคาฉีกขาด และโครงสร้างแยกออกจากกัน ทางเลือกที่ถูกต้องเพื่อคุณภาพสูงสุด: ต้องเลือกใช้เสาเข็มยาวที่ตอกลึกลงไปจนถึงชั้นดินแข็งดาน (Bearing Layer) เพื่อให้ปลายเสาเข็มแบกรับน้ำหนักบนชั้นดินดานจริง อัตราการทรุดตัวจะน้อยมากและใกล้เคียงกับตัวบ้านหลัก ทำให้ส่วนต่อเติมมั่นคงถาวรไม่ดึงรั้งตัวบ้านเดิม 2. พิจารณาชั้นดินในแต่ละพื้นที่ ระดับความลึกของเสาเข็มที่ต้องตอกลงไปเพื่อให้ถึงชั้นดินแข็งดาน (Hard Clay / Sand Layer) จะแตกต่างกันอย่างมากตามสภาพปฐพีวิศวกรรมของแต่ละพื้นที่: กรุงเทพมหานคร และปริมณฑล (ปทุมธานี นนทบุรี สมุทรปราการ สมุทรสาคร): เป็นพื้นที่ดินเหนียวอ่อนทับถมหนาตัว (Bangkok Soft Clay) ต้องตอกเสาเข็มลึกประมาณ 18 ถึง […]