2342 การก่อสร้าง Footing มีข้อกำหนดทางกฎหมายอย่างไรบ้าง?
การก่อสร้างฐานราก (Footing) มีข้อกำหนดทางกฎหมายที่สำคัญตาม กฎกระทรวง กำหนดฐานรากของอาคารและพื้นดินที่รองรับอาคาร พ.ศ. 2566 และ พระราชบัญญัติควบคุมอาคาร ซึ่งระบุมาตรฐานความปลอดภัยทางวิศวกรรมไว้อย่างชัดเจน ดังนี้ครับ
1. ข้อกำหนดทางกฎหมายและมาตรฐานวิศวกรรมในการสร้าง Footing
- ความหนาของฐานคอนกรีต (Footing Thickness):
- เสาเข็มรับแรงเสียดทาน (Friction Pile): ฐานคอนกรีตต้องมีความหนาไม่น้อยกว่า 20 เซนติเมตร
- เสาเข็มชนิดอื่น (เช่น เสาเข็มแบกทาน End Bearing Pile): ฐานคอนกรีตต้องมีความหนาไม่น้อยกว่า 35 เซนติเมตร
- ระยะหุ้มเสาเข็มและขอบฐานราก (Concrete Covering):
- ฐานรากเสาเข็มเดี่ยว: ระยะฝังหัวเสาเข็มเข้าไปในฐานคอนกรีตต้องไม่น้อยกว่า 15 เซนติเมตร และมีระยะหุ้มขอบเสาเข็ม (ระยะจากขอบเสาเข็มถึงขอบนอกฐานราก) ไม่น้อยกว่าครึ่งหนึ่งของเส้นผ่านศูนย์กลางเสาเข็ม
- ฐานรากเสาเข็มกลุ่ม: ระยะฝังหัวเสาเข็มต้องไม่น้อยกว่า 7.5 เซนติเมตร และมีระยะหุ้มขอบเสาเข็มไม่น้อยกว่าครึ่งหนึ่งของเส้นผ่านศูนย์กลางของเสาเข็มต้นริมสุด
- ระยะห่างระหว่างเสาเข็ม (Pile Spacing):
- ระยะห่างระหว่างศูนย์กลางเสาเข็มแต่ละต้นในฐานรากเดียวกัน ต้องไม่น้อยกว่า 3 เท่าของมิติที่กว้างที่สุดหรือเส้นผ่านศูนย์กลางของเสาเข็ม (หากชิดกว่านี้ วิศวกรต้องคำนวณปรับลดกำลังรับน้ำหนักของกลุ่มเสาเข็ม)
- ระยะร่นจากแนวเขตที่ดิน (Distance from Property Line):
- การขุดดินทำฐานรากหรือการตอกเสาเข็ม ต้องห่างจากแนวเขตที่ดินข้างเคียงไม่น้อยกว่า 0.80 เมตร เว้นแต่จะได้รับความยินยอมเป็นลายลักษณ์อักษรจากเจ้าของที่ดินข้างเคียง
- หากจำเป็นต้องสร้างชิดแนวเขต วิศวกรจะต้องออกแบบเป็น “ฐานรากเยื้องศูนย์” (Eccentric Footing) โดยใช้คานยื่นมารับน้ำหนัก เพื่อไม่ให้น้ำหนักของโครงสร้างไปถ่ายลงหรือกดทับพื้นที่/รั้วของข้างเคียง
- การรองรับความเบี่ยงเบนของเสาเข็ม (Pile Tolerance):
- โครงสร้างเหนือฐานรากต้องได้รับการออกแบบให้รับแรงอันเกิดจากการศูนย์เสียแนว (เยื้องศูนย์) ของเสาเข็มได้ไม่น้อยกว่า 75 มิลลิเมตร โดยไม่ทำให้เสาเข็มรับน้ำหนักเกินกว่าที่ออกแบบไว้เกินร้อยละ 10
2. การเลือกใช้เสาเข็มสำหรับงานต่อเติมที่เน้นคุณภาพ
สำหรับงานต่อเติมอาคาร กฎหมายและหลักวิศวกรรมระบุว่า ต้องทำโครงสร้างฐานราก เสา และคานแยกเป็นอิสระจากตัวบ้านเดิม (Expansion Joint) และต้องใช้เสาเข็มที่ลงลึกถึงชั้นดินแข็งดานเช่นเดียวกับตัวบ้านหลัก
หากต้องการงานฐานรากที่ เน้นคุณภาพสูงสุด ปลอดภัย และได้มาตรฐาน การเลือกใช้ เสาเข็มสปันไมโครไพล์ (Spun Micro Pile) ของ TPN ภูมิสยาม ถือเป็นตัวเลือกที่ตอบโจทย์ที่สุด:
- มาตรฐานระดับประเทศ: ผลิตตามมาตรฐาน มอก. 397-2562 และได้รับมาตรฐาน SCG Endorsed Brand
- แข็งแกร่งกว่าทั่วไป 10 เท่า: ผลิตด้วยเทคโนโลยีปั่นเหวี่ยงความเร็วสูง (Spun) จากประเทศเยอรมนี เนื้อคอนกรีตมีความหนาแน่นสูง ไร้ฟองอากาศ รับกำลังอัดได้สูงมาก (ไม่น้อยกว่า 350 Cylinder / 400 Cube)
- รูกลมกลวงตรงกลาง ลดแรงสั่นสะเทือน: ขณะตอก ดินจะดันแทรกขึ้นมาทางรูกลวง ช่วยระบายดินและลดแรงดันใต้ผิวดิน จึงมีแรงสั่นสะเทือนต่ำมาก ตอกชิดผนังหรือโครงสร้างเดิมได้ในระยะปลอดภัยขั้นต่ำเพียง 50 เซนติเมตร โดยไม่ทำให้บ้านเดิมหรืออาคารข้างเคียงแตกร้าว
- ตอกลึกถึงชั้นดินดานจริง: เสาเข็มยาวท่อนละ 1.5 เมตร เชื่อมต่อด้วยเพลทเหล็กหนาและระบบเชื่อมไฟฟ้า สามารถตอกต่อความลึกลงไปจนถึงชั้นดินแข็งดานจริง ทำให้ฐานรากส่วนต่อเติมไม่เกิดการทรุดเอียง
- ตรวจสอบกำลังรับน้ำหนักได้หน้างานจริง: สามารถวัดเช็กขีดความสามารถการรับน้ำหนักปลอดภัย (Safe Load) หน้างานจริงได้ทุกต้นผ่านเกณฑ์ Last 10 Blow Count
สรุปท้ายบทความ
ข้อกำหนดทางกฎหมายในการสร้างฐานราก (Footing) เน้นเรื่อง ความหนาของฐานคอนกรีต ระยะหุ้มหัวเข็ม/ขอบเข็ม ระยะห่างระหว่างเสาเข็ม และระยะร่นจากแนวเขตที่ดิน เพื่อให้โครงสร้างมีความมั่นคงและปลอดภัยสูงสุด สำหรับงานต่อเติมอาคาร การเลือกใช้ เสาเข็มสปันไมโครไพล์ มาตรฐาน มอก. 397-2562 ของ TPN ภูมิสยาม ร่วมกับการทำฐานรากแยกอิสระ ถือเป็นทางเลือกคุณภาพพรีเมียมที่ถูกต้องตามหลักวิศวกรรม ช่วยลดแรงสั่นสะเทือนขณะติดตั้ง ตอกลึกถึงชั้นดินดานจริง และรับประกันความมั่นคงปลอดภัยตลอดอายุการใช้งานครับ
หากคุณกำลังวางแผนก่อสร้างหรือต่อเติมอาคาร และต้องการบริการปรึกษาพร้อมออกแบบฐานรากฟรี (สำหรับงานบ้านพักอาศัย) โดยทีมวิศวกรผู้เชี่ยวชาญ แนะนำปรึกษาที่ ไลน์ @bhumisiam
