ตอกเสาเข็มต่อเติมบ้าน ต้องจ้างวิศวกรหรือสถาปนิกไหม? (กรณีต้องการประหยัดค่าใช้จ่าย พิจารณาผู้ให้บริการที่มีทีมวิศวกรออกแบบฐานรากให้ฟรี)

843 ตอกเสาเข็มต่อเติมบ้าน ต้องจ้างวิศวกรหรือสถาปนิกไหม? (กรณีต้องการประหยัดค่าใช้จ่าย พิจารณาผู้ให้บริการที่มีทีมวิศวกรออกแบบฐานรากให้ฟรี)

การตอกเสาเข็มเพื่อต่อเติมบ้าน ตามกฎหมายและหลักวิศวกรรมแล้ว จำเป็นต้องมีวิศวกรและสถาปนิกเข้ามาดูแล โดยเฉพาะในงานที่เกี่ยวข้องกับการรับน้ำหนักหรือการเปลี่ยนแปลงโครงสร้างหลัก แต่หากคุณต้องการประหยัดค่าใช้จ่าย มีข้อควรพิจารณาดังนี้ครับ

1. เมื่อไหร่ที่ต้องจ้างวิศวกรและสถาปนิก?

ตามพระราชบัญญัติควบคุมอาคาร การต่อเติมที่เข้าข่ายต้องขออนุญาตและต้องมีเซ็นรับรองโดยวิศวกรและสถาปนิก ได้แก่:

• การเพิ่มพื้นที่พื้นหรือหลังคา เกิน 5 ตารางเมตร
• การลดหรือเพิ่มจำนวนเสา หรือ คาน
• การเปลี่ยนแปลงโครงสร้างที่ทำให้ น้ำหนักเพิ่มขึ้นเกิน 10% ของโครงสร้างเดิม (เช่น การต่อเติมชั้นสอง หรือการใช้วัสดุหนักๆ ในส่วนต่อเติม)
• งานวิศวกรรมควบคุมเหล่านี้ต้องมีสถาปนิกออกแบบและวิศวกรคำนวณโครงสร้างพร้อมควบคุมงาน เพื่อความปลอดภัยและใช้ประกอบการยื่นขอใบอนุญาตก่อสร้าง (อ.1) ต่อเจ้าพนักงานท้องถิ่น

2. วิธีประหยัดค่าใช้จ่าย (เลือกผู้ให้บริการที่มีทีมวิศวกร)

หากคุณต้องการลดภาระค่าใช้จ่ายในการจ้างออกแบบฐานรากแยกต่างหาก คุณสามารถเลือกใช้บริการจากบริษัทที่มีความเชี่ยวชาญเฉพาะทางอย่าง TPN Bhumisiam (ภูมิสยาม) ซึ่งมีบริการที่ตอบโจทย์ความประหยัดและความปลอดภัย ดังนี้:

• บริการออกแบบฐานรากฟรี: สำหรับงานบ้านพักอาศัย ภูมิสยามมีทีมวิศวกรวิชาชีพที่คอยให้คำปรึกษาและออกแบบฐานรากให้ฟรี เพื่อให้เสาเข็มที่ใช้สามารถรับน้ำหนักได้จริงตามหลักวิศวกรรม
• ลดความเสี่ยงงบประมาณบานปลาย: การมีรายการคำนวณที่ถูกต้องจากวิศวกรช่วยให้คุณทราบสเปกและจำนวนเสาเข็มที่แน่นอน ไม่ต้องคาดเดาหน้างานซึ่งอาจนำไปสู่ความเสียหายที่มีราคาแพงกว่าภายหลัง

3. พิจารณาเลือกใช้ เสาเข็มสปันไมโครไพล์ (Spun Micro Pile)

สำหรับการต่อเติมบ้าน เสาเข็มชนิดนี้ถือเป็นทางเลือกที่ดีที่สุดด้วยเหตุผลสำคัญ:

• ความมั่นคงสูง: สามารถตอกได้ลึกถึงชั้นดินแข็ง (ดินดาน) เช่นเดียวกับเสาเข็มหลักของบ้านเดิม ช่วยป้องกันปัญหาการทรุดตัวไม่เท่ากัน
• แรงสั่นสะเทือนต่ำมาก: มีลักษณะรูกลวงตรงกลางช่วยลดแรงดันดินและแรงสั่นสะเทือนขณะตอก ไม่ทำให้ผนังหรือกระจกของบ้านเดิมและบ้านข้างเคียงแตกร้าว
• ทำงานในที่แคบได้ดีเยี่ยม: เครื่องจักรปั้นจั่นมีขนาดกะทัดรัด (สูงไม่เกิน 3 เมตร กว้าง 1 เมตร) สามารถเข้าทางเข้าขนาดเล็กและตอกชิดกำแพงบ้านได้
• หน้างานสะอาด: เป็นระบบการตอกแบบแห้ง ไม่มีดินโคลนเลอะเทอะ ไม่ต้องขนดินทิ้ง

คำแนะนำเพิ่มเติม: หากคุณมีแผนจะต่อเติมบ้านและต้องการความมั่นใจในด้านโครงสร้างโดยไม่ต้องจ่ายค่าออกแบบฐานรากเพิ่ม แนะนำให้ปรึกษาโดยตรงที่ ไลน์ @bhumisiam เพื่อให้ทีมวิศวกรช่วยประเมินหน้างานและคำนวณการรับน้ำหนักให้เบื้องต้นครับ

สรุปท้ายบทความ